El mercado inmobiliario de Bahréin está caliente en Mercado inmobiliario caliente en los talones de Dubai
Mientras que el mercado inmobiliario de Bahrein ofrece a un inversor toda la clase y calidad asociada con el sector inmobiliario de Dubai, Bahrein tiene las ventajas añadidas de que sus precios de propiedad son actualmente más bajos que los de Dubai y su mercado inmobiliario tiene más espacio para la expansión.
La popularidad y el éxito del mercado inmobiliario en Dubai está bien documentado; pero en un agudo contraste, Bahrein-que es uno de los mercados de bienes de Oriente Medio con el mayor potencial – es poco conocido y a menudo pasa por alto.
Bahrein tiene un pequeño pero bien establecido mercado de bienes raíces de lujo; y los recientes cambios en la legislación que permiten la propiedad extranjera en propiedad en ciertos desarrollos inmobiliarios en Bahrein han creado una oleada de inversionistas e intereses de los consumidores en el Reino.
El Reino de Bahrein ha sido durante mucho tiempo el hogar de una gran comunidad expatriada, con expatriados principalmente anunciantes del Reino Unido, Europa y Estados Unidos.
Los expatriados que viven en Bahrein generalmente disfrutan de un nivel de vida increíblemente alto, una renta libre de impuestos sustancial y un estilo de vida de lujo inimitable – y el tipo de alojamiento que buscan se ha convertido en el estilo icónico de bienes raíces ahora para la venta a compradores extranjeros.
De hecho, los desarrollos inmobiliarios en los que se permite la titularidad extranjera de dominio en Bahrein personifican calidad y opulencia.
En los últimos años, Bahrein ha estado trabajando arduamente para diversificar su economía alejándose del petróleo centrándose en cinco áreas de negocio principales;
a saber,
negocios y servicios financieros,
turismo,
tecnología de la información,
salud y educación
y telecomunicaciones.
Como resultado, muchas empresas multinacionales han establecido bases y sedes en el Reino que han creado más oportunidades de empleo y, a su vez, han atraído a más ejecutivos internacionales y sus familias a Bahrein.
Esta afluencia de residentes extranjeros al Reino de Bahrein ha dado lugar a un próspero sector inmobiliario de alquiler que ha ayudado a apuntalar una economía ya increíblemente exitosa.
Recientemente, los funcionarios de Bahréin empezaron a darse cuenta del potencial del sector inmobiliario si permitían la propiedad de dominio extranjero, y esto condujo a cambios legislativos y constitucionales y los funcionarios han sido premiados por su previsión por la creación de un mercado inmobiliario increíblemente popular y exitoso.
Es un hecho que muchos de los expatriados que viven en Bahréin ahora están aprovechando plenamente su derecho a poseer el título de propiedad absoluta a bienes raíces.
También es un hecho que todavía hay un aumento en el requisito de alojamiento de calidad para dejar en Bahrein y esto está empujando las tasas de alquiler hasta el cielo.
Estos dos hechos significan que los inversionistas inmobiliarios tienen un mercado inmobiliario maduro para la exploración en Bahrein con ingresos inmediatos alcanzables desde el sector de alquiler y la liberación y realización de plusvalía de capital fácil de lograr con un mercado hambriento de propiedad de reventa completada.
Por lo tanto, los inversionistas de bienes raíces que buscan un mercado con más espacio para la expansión que Dubai tiene, un mercado tan popular entre los expatriados como Dubai es y un mercado que ofrece una propiedad tan magnífica como Dubai no necesita buscar más allá de Bahrein.